Se você busca uma oportunidade de investir ou construir em uma localização privilegiada, este terreno de 345m² na Vila Ipiranga é perfeito para você! Situado ao lado do lindo Parque Germânia e próximo ao bairro Jardim Europa, a dois minutos do Shopping Iguatemi e do Shopping Bourbon Country, oferece uma excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. Com um índice construtivo de 1.3, altura máxima de 52m e taxa de ocupação de 90%, medindo 10m de frente por 30m de extensão e 13m de fundos, esse espaço é ideal para realizar seu projeto de sonho. Além disso, conta com uma casa de alvenaria já construída, facilitando ainda mais a sua decisão. Não perca essa chance de adquirir um terreno com alto potencial de valorização! Ainda é possível adquirir mais dois terrenos ao lado ficando com uma área de 1.050n². Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.